Теоретичні засади державного регулювання ринку землі в Україні
DOI:
https://doi.org/10.31499/2616-5236.1(8).2019.161734Ключові слова:
ринок землі, сільськогосподарські землі, реформа, земельні паї, обіг земель, мораторій, ціна землі, оренда земельних ділянокАнотація
Реформування земель сільськогосподарського призначення є тільки початком масштабної та складної роботи з урегулювання земельних відносин. Мета дослідження. Мета статті полягає в аналізі теоретичних положень та правових засад запровадження ринку землі в Україні, його регулювання і створення відповідної нормативно-правової бази в сучасних умовах господарювання. Методологія. У дослідженні застосовуються загальнонаукові теоретичні методи: узагальнення, пояснення, групування – для аналізу поглядів економістів на об’єкт дослідження та формулювання висновків контент-аналізу первинних джерел, аналіз і синтез – для з’ясування основних наукових категорій дослідження, обґрунтування нових концептуальних положень, принципів, концепцій та категорій. Результати. Обґрунтовано термінову необхідність завершити створення інфраструктурних умов та законодавчо-нормативне реформування, що сприятиме створенню більш ефективного власника і забезпечить подальший інтенсивний розвиток аграрного сектора України. Відзначено, що функціонування ринку земель сільськогосподарського призначення є важливим кроком для подальшого соціальноекономічного розвитку України, у тому числі сільських територій, на екологічних засадах, що буде предметом подальших наукових досліджень. Відзначено, що в сучасних українських реаліях нормативно-правова база у сфері державного управління земельними ресурсами характеризується недосконалістю у підходах і принципах щодо основних положень, а також наявністю протиріч в діючому законодавстві. Практичне значення. Встановлено, що реформування ринку землі повинно сприяти ефективному використанню земельних ресурсів і сприяти їх раціональному використанню. Для цього необхідна участь держави в регулюванні використання земельних ресурсів, причому не тільки на організаційно-правовому рівні, але й як активного земельного власника, що стимулює ринкові процеси. Перспективи подальших досліджень. Визначено що для ефективного функціонування ринку земель необхідно забезпечити формальні та матеріальні гарантії власності й обігу, стабільність державної та місцевої політики відносно земельної нерухомості, інвесторів, формування ефективної системи просторового планування тощо.Посилання
Bohira, M. O. (2012), “Problems in land usage, caused by land reform in Ukraine, and ways to overcome them”, Land management herald, no. 3, pp. 16–18.
Bulavka, L. V. (2013), “Functioning of private subsidiary households in conditions of market transformation”, available at: http://intkonf.org/bulavka-lv-funktsionuvannya-osobistih-pidsobnih-gospodarstv-naselennyav-umovah-rinkovoyi-transformatsiyi/ (Accessed 10 February 2019).
Cabinet of Ministers of Ukraine (1992), Decree of the Cabinet of Ministers of Ukraine “On privatization of land plots voice of Ukraine”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/card/en/15-92 (Accessed 10 February 2019).
Cabinet of Ministers of Ukraine (2011), Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine “On approval of the action plan for land reform and the creation of a transparent market for agricultural land”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1072-2011-%D1%80?lang=en (Accessed 10 February 2019).
Cherevko, H. (2012), “Agricultural holdings as new organizational forms of a large-scale farm in the agribusiness of Ukraine”, Agrarian Economics, no. 1–2, vol. 5 pp. 32–39.
Chyrva, O. H. and Kohan, N. Yu. (2018), “Features of state regulation of land relations in foreign countries”, Economies’ Horizons, no. 4(7), pp. 28–36, doi: https://doi.org/10.31499/2616-5236.4(7).2018.161718.
Dobriak, D. S. (2012), “Problems of modern land management”, Land management herald, no. 1, pp. 30–34.
Dorosh, Y. and Dorosh, O. (2012), “Ecological-economic imperatives of land reform in market conditions”, Land management herald, no. 3–4, pp. 30–33.
Fedorov, M. M. (2003), “Organizational and economic fundamentals for the formation of the agricultural lands market”, Economy of Agro Industrial Complex, no. 1, pp. 25–31.
Fedorov, M. M. (2004), “Objective necessity and basic methodical principles of improvement of the economic land valuation method”, Economy of Agro Industrial Complex, no. 5, pp. 3–11.
Halushko, V. P., Bilyk, Yu. D. (ed.), Danylenko, A. S. (ed.) et al. (2006), Formation of the land market in Ukraine, “Urozhai”, Kyiv, Ukraine, 280 p.
Hnatkovych, O. D. (2015), “State policy in the field of economic land relations’ regulation”, Public Administration: Improvement and Development, no. 4, available at: http: www.dy.nayka.com.ua/?op=1&z=835 (Accessed 10 February 2019).
Khvesyk, M. A. and Ilina, M. V. (2018), “Methodological principles of differentiation of rural areas”, Economy of Agro-Industrial Complex, no. 4, pp. 12–18.
Kotykova, O. and Albeshchenko, O. (2017), “An indication of the sustainable development of Ukraine in global dimensions”, Baltic Journal of Economic Studies, vol. 3, no. 5, pp. 196–202, doi: http://dx.doi.org/10.30525/2256-0742/2017-3-5-196-202.
Kyrylenko, I. H. (2009), “Topical issues of the market of agricultural lands”, Economy of the Agro Industrial Complex, no. 3, pp. 44–46.
Martyn, A. H. (2011), Rehuliuvannia rynku zemel v Ukraini [Regulation of land market in Ukraine], National University of Life and Environmental Scienсes of Ukraine, Kyiv, Ukraine, 252 p.
Mosiiuk, I. P. (2011), “Land resource potential of agrarian production and rational nature use of Ukraine”, Scientific Reporter of NUBiP of Ukraine. Section: Economics, agrarian management, business, vol. 163, part 3, pp. 259–261.
Moskva, M. H. (2013), “Land reform – precondition for the Ukrainian village development”, Rozvytok silskykh terytorii Karpatskoho rehionu: stan ta perspektyvy [Development of rural territories of the Carpathian region: the situation and prospects], Materialy kruhloho stolu [Materials of round table], Lviv, Ukraine, pp. 158–162.
Official site of the Ministry of Agrarian Policy and Food of Ukraine (2019), “Materials for the project Agrarian Code of Ukraine”, available at: http://minagro.gov.ua/ (Accessed 10 February 2019).
President of Ukraine (1994), Decree of the President of Ukraine “On urgent measures of accelerating the land reform in the field of agricultural production”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/666/94?lang=en (Accessed 10 February 2019).
President of Ukraine (1995), Decree of the President of Ukraine “On the procedure for land allotment transferred to the collective property of agricultural enterprises and organizations”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/720/95?lang=en (Accessed 10 February 2019).
President of Ukraine (2001), Decree of the President of Ukraine “Main directions of land reform in Ukraine for 2001-2005”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/372/2001?lang=en (Accessed 10 February 2019).
Salman, I. Yu., Danilenko, A. S. and Shust, O. A. (2016), “Legal regulation of land relations in Ukraine”, Ekonomika ta upravlinnia APK, no. 1/2, pp. 44–48.
Semeriak, Yu. A. (2011), “Land Fund of Ukraine and its use”, Scientific Bulletin of NLTU of Ukraine, vol. 21.2, pp. 70–74.
Shchapov, A. H. (2008), “The right to restitution: the theory and practice of land reform in foreign countries”, Agrarian and Land Law, no. 1, pp. 136–142.
Shkilov, O. V. (2008), “Efficiency of leased land use and preservation of their fertility”, Economy of Agro Industrial Complex, no. 6, pp. 7–11.
Sokhnych, A. Ya., Smoliarchuk, M. V. and Sokhnych, O. A. (2018), “Institutional transformations in the system of state management of land resources”, International Journal of Innovative Technologies in Economy, no. 5(17), vol. 2, pp. 7–13, doi: https://doi.org/10.31435/rsglobal_ijite/01062018/5665.
Sukhomlyn, I. O. (2011), Zemelni vidnosyny: osnovy rehuliuvannia: zbirnyk systematyzovanoho zakonodavstva [Land relations: basics of regulation: a collection of systematic legislation], Blitz-Inform, vol. 2, Kyiv, Ukraine, 192 p.
The Verkhovna Rada of Ukraine (1992), Resolution of the Verkhovna Rada of Ukraine “On accelerating the land reforms and privatization of land”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2200-12 (Accessed 10 February 2019).
The Verkhovna Rada of Ukraine (2001), The Law of Ukraine “The Land Code of Ukraine”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14 (Accessed 10 February 2019).
The Verkhovna Rada of Ukraine (2003a), The Law of Ukraine “On Land Management”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/858-15?lang=en (Accessed 10 February 2019).
The Verkhovna Rada of Ukraine (2003b), The Law of Ukraine “On the procedure for allocation in kind (on the ground) of land plots to owners of land shares (shares)”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/899-15 (Accessed 10 February 2019).
The Verkhovna Rada of Ukraine (2003c), The Law of Ukraine “On Land Protection”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/main/962-15?lang=en (Accessed 10 February 2019).
The Verkhovna Rada of Ukraine (2011), The Law of Ukraine “On the State Land Cadastre”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/main/3613-17?lang=en (Accessed 10 February 2019).
The Verkhovna Rada of Ukraine (2012), The Law of Ukraine “On Amendments to the Land Code of Ukraine”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/5494-vi?lang=en (Accessed 10 February 2019).
The Verkhovna Rada of Ukraine (2016), Draft Law “On Amendments to Section X “Transitional Provisions” of the Land Code of Ukraine on the extension of the prohibition on the alienation of agricultural land”, available at: http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=60199 (Accessed 10 February 2019).
The Verkhovna Rada of Ukraine (2017), Draft Law “On land market”, available at: http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=62540 (Accessed 10 February 2019).
The Verkhovna Rada of Ukraine (2018), The Law of Ukraine “On Amendments to Section X “Transitional Provisions” of the Land Code of Ukraine regarding the extension of the prohibition on the alienation of agricultural land”, available at: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2666-19?lang=en (Accessed 10 February 2019).
Tkachenko, N. M. (2010), “Topical issues of accounting for land plots in Ukraine under conditions of different forms of ownership”, Economics Science Reporter, no. 2 (18), pp. 162–165.
Tretiak, A. M. (2003), “Ways of regulating the land market”, Bulletin of Agrarian Science, no. 10, pp. 62–66.
Tretiak, A. M. (2009), “Formation of a new management system for state-owned land”, Land Management Bulletin, no. 1, pp. 20–25.
Tretiak, A. M. (2013), “Institutional environment of mortgage lending on agricultural land and land management in Ukraine”, Land Law, no. 8. pp. 23–30.
Tymchenko, S. P. (2013), “The final chord of the land reform will be the adoption of a law on the abolition of the moratorium”, Scientific Bulletin of NLTU of Ukraine, vol. 21.2, pp. 2–3.
Vasyliev, S. V. (2010), “Land reform in Ukraine: results analysis and prospects”, Bulletin of the Dnipropetrovsk State Agrarian University, no. 1, pp. 152–155.
Yarovyi, V. D. (2006), “Priorities for the regulation of land relations in agriculture”, Scientific Bulletin of the National Agricultural University, no. 97, pp. 87–89.
Цей твір ліцензовано на умовах Ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства — Некомерційна 4.0 Міжнародна CC BY-NC 4.0).
This is an open access journal and all published articles are licensed under a Creative Commons “Attribution-NonCommercial 4.0 International” (CC BY-NC 4.0).
##submission.downloads##
Опубліковано
Як цитувати
Номер
Розділ
Ліцензія
Авторське право (c) 2019 І П Melnyk V. V., Chyrva H. M., Polishchuk O. M.
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
